Energieberatung

Der strategische Fahrplan für Ihre Immobilie – gefördert und zukunftssicher!

Möchten Sie den Energieverbrauch Ihres Hauses dauerhaft senken, den Immobilienwert steigern und gleichzeitig das Klima schonen? Eine professionelle Energieberatung ist das Fundament jeder erfolgreichen Sanierung. Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) biete ich Ihnen eine maßgeschneiderte, staatlich geförderte Strategie, die genau zeigt, welche Maßnahmen an Ihrer Immobilie in welcher Reihenfolge sinnvoll sind – egal ob Sie eine Schritt-für-Schritt-Sanierung oder eine Komplettsanierung anstreben.

Was genau ist der iSFP (individuelle Sanierungsfahrplan)?

Der iSFP ist ein standardisiertes, leicht verständliches Dokument, das den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes visualisiert und konkrete Sanierungsvorschläge liefert. Er nimmt Sie an die Hand und beantwortet die wichtigsten Fragen:

• Wo verliert mein Haus die meiste Energie? (Dach, Außenwände, Kellerdecke oder Fenster?)
• Welche Sanierungsschritte bauen sinnvoll aufeinander auf? (Zuerst die Dämmung und die Fenster, damit die neue Heizung später perfekt dimensioniert ist?)
• Mit welchen Kosten und Einsparungen muss ich rechnen?

Bares Geld wert: Der iSFP-Förderbonus für Einzelmaßnahmen

Der Sanierungsfahrplan ist nicht nur ein exzellentes Planungswerkzeug, sondern bringt Ihnen handfeste wirtschaftliche Vorteile bei der Umsetzung von Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung, Fenstertausch oder Anlagentechnik):

• Der eingebaute Förderbonus: Für alle Sanierungsmaßnahmen, die im iSFP als Teil des Fahrplans empfohlen werden, gewährt der Staat bei der späteren Umsetzung einen zusätzlichen prozentualen Extra-Zuschuss (iSFP-Bonus) obendrauf.
• Deutlich höheres Fördervolumen: Der Gesetzgeber belohnt die strategische Sanierung mit einem Fahrplan. Mit einem iSFP vervielfacht sich die maximale Grenze der anrechenbaren Kosten, die Sie pro Kalenderjahr und Wohneinheit steuerlich oder über Zuschüsse geltend machen können. Sie können somit weitaus größere Investitionen staatlich gefördert absichern als ohne Fahrplan.
• Schutz vor teuren Fehlinvestitionen: Wer ohne Gesamtkonzept saniert, läuft Gefahr, Maßnahmen in der falschen Reihenfolge anzugehen. Der iSFP sorgt dafür, dass die Gewerke perfekt aufeinander abgestimmt sind (z. B. dass die neue Heizung ideal zur vorher optimierten Gebäudedämmung passt). Das verhindert eine teure Überdimensionierung von Anlagen und spart bares Geld bei den Anschaffungskosten.
• Wertsteigerung und Zukunftssicherheit: Ein iSFP zeigt potenziellen Käufern oder Mietern schwarz auf weiß, welches energetische Potenzial in der Immobilie steckt und wie es Schritt für Schritt gehoben werden kann. Das steigert den Marktwert Ihres Gebäudes nachhaltig und schützt vor Wertverlusten durch verschärfte gesetzliche Vorgaben.

Mein strukturierter Ablauf zu Ihrem Sanierungsfahrplan

• 1. Vor-Ort-Termin & Datenaufnahme: Ich besichtige Ihre Immobilie in Bocholt, Rhede oder Umgebung und nehme alle relevanten Daten der Gebäudehülle sowie der Anlagentechnik detailliert auf.
• 2. Energetische Bilanzierung: Mithilfe modernster Planungssoftware berechne ich den energetischen Ist-Zustand und entwickle wirtschaftliche Sanierungsvarianten.
• 3. Erstellung des iSFP: Die Ergebnisse werden übersichtlich, farblich strukturiert und leicht verständlich für Sie ausgearbeitet.
• 4. Persönliches Abschlussgespräch: Ich übergebe Ihnen den Fahrplan und erläutere Ihnen detailliert die vorgeschlagenen Schritte, die Investitionskosten und die Fördermöglichkeiten.

Staatliche Förderung für die Beratung selbst
Das Beste daran: Der Staat übernimmt über das BAFA einen erheblichen Teil der Honorarkosten für die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans als direkten Zuschuss. Ich kümmere mich um das gesamte Antragsverfahren für diese Beratungsförderung, sodass für Sie lediglich ein reduzierter Eigenanteil übrig bleibt. Diesen überschaubaren Eigenanteil haben Sie durch die optimal aufeinander abgestimmten Maßnahmen und die verbesserten Zuschüsse bei der späteren Sanierung meist schon beim ersten Schritt um ein Vielfaches wieder eingespart.